先日発表された「先進的窓リノベ2026事業」をご存知でしょうか? 過去最大級の補助金キャンペーンが継続されることになり、今、リフォームのチャンスが到来しています。
しかし、都内でのリフォームは施工費も安くはありません。 「補助金が出るとはいえ、まとまった現金を出すのはちょっと…」 と二の足を踏んでいる方に、今回は補助金と「グリーンリフォームローン」を組み合わせた、賢い初期費用の抑え方をご紹介します。
1. 補助金申請年間300件以上!プロが見る「2026年のチャンス」
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 事業名称 | 先進的窓リノベ2026(環境省) |
| 補助額 | 最大100万円/戸 |
| 予算規模 | 1,125億円 |
| 予定工事 | 内窓設置、外窓交換、ガラス交換など(高性能な断熱窓へのリフォーム) |
| 対象期間 | 2025年(令和7年)11月28日以降に工事に着手した案件 |
| 申請方法 | 工事施工者による代理申請(一般消費者が直接申請することはできません) |
弊社は、おかげさまで補助金申請を年間300件以上お手伝いさせていただいております。 その経験から申し上げますと、2026年も続く「先進的窓リノベ事業」は、マンション居住者にとって非常にメリットの大きい制度です。
ただし詳細は、今度発表されるので、内窓 大サイズ 〇〇〇〇円などは、今後発表されます。
特に、高性能な内窓設置や外窓交換は、補助額が手厚く設定されています。 ただ、高性能な製品ほど価格も上がります。「良いのはわかるけど、予算が…」という壁にぶつかる方も少なくありません。
そこで私たちがご提案しているのが、国の制度である「グリーンリフォームローン」の活用です。
2. 東京のリフォームこそ「グリーンリフォームローン」
グリーンリフォームローンは、省エネ改修(断熱工事など)専用の公的ローンです。 一般的なリフォームローンに比べて金利が低く設定されているのが最大の特徴です。
【東京都内のマンションにお住まいの方におすすめする理由】
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手元の資金を残せる: 教育費や万が一の備えとして現金を残しつつ、快適な住環境をすぐに手に入れられます。
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月々の負担が軽い: 例えば自己負担額60万円を10年返済にした場合、月々数千円の支払いで済むケースも。光熱費の削減分で、利息の多くをカバーできる可能性もあります。
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防音対策も叶う: 断熱窓は防音性能も抜群です。都心の騒音ストレスから解放される価値は、金額以上のものがあります。
築20年以上は「外窓交換」を推奨
ここが今回の「裏ワザ」のポイントです。 一般的にマンションの断熱といえば「内窓(二重窓)」が主流ですが、弊社では「築20年以上の物件には外窓交換(カバー工法)」を強くおすすめしています。
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なぜ外窓交換なのか?
なぜ外窓交換なのか?
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操作性が劇的に改善: 古くて重いサッシを新品にすることで、指一本で動くほどスムーズになります。
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見た目がスッキリ: 内窓のように部屋が狭くならず、網戸も新品になります。
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資産価値の向上: サッシ自体が新しくなるため、マンションの資産価値維持にも繋がります。
「外窓交換は高そう…」と思われるかもしれませんが、ここで「補助金+ローン」が活きてきます。 高額になりがちな外窓交換も、補助金でコストを下げ、残りを低金利ローンで組むことで、無理なく実現可能です。
東京都の窓リフォームで申請できる補助金には、防犯窓へ交換することで、上限325万円まで申請可能。断熱性能と見た目の改善と防犯性能で台風や空き巣対策としても安心です。
4. 面倒な手続きはすべてお任せください
「補助金の申請が難しそう」「管理組合への申請はどうすれば?」 そんなご不安も、中沢硝子建窓にお任せください。
年間300件以上の申請実績を持つスタッフが、補助金の手続きはもちろん、ローンの活用や管理組合対応のアドバイスまでしっかりとサポートいたします。まずはLINEで簡単シミュレーション!
「うちは補助金いくら出る?」「外窓交換はできる?」など、写真送付だけで簡単にお見積もりが可能です。 まずはお気軽にご相談ください。
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